Casa en venta en Xeraco, de 341 m² con 6 dormitorios, 3 baños, aseo, plaza de garaje, 3 balcones y terraza por 335.000 €, Ref. M55

Gran casa reformada con 6 habitaciones, garaje y espectacular terraza en Xeraco

Si buscas una casa amplia de verdad, con espacio para toda la familia, garaje y una gran terraza donde disfrutar del buen tiempo, esta vivienda merece una visita.

Mar & Sol Gestión Inmobiliaria vende esta magnífica casa de pueblo en esquina, totalmente renovada y lista para entrar a vivir. Cuenta con 341 m² construidos distribuidos en tres plantas, 6 habitaciones, 3 baños completos y un aseo, varias zonas de estar y una fantástica terraza-solárium con barbacoa.

Una vivienda pensada para quienes necesitan metros, comodidad y estancias versátiles, pero no quieren renunciar a vivir cerca de la playa, la naturaleza y todos los servicios.

UNA CASA AMPLIA, LUMINOSA Y MUY CÓMODA

La vivienda disfruta de mucha luz natural y buena ventilación gracias a su ubicación en esquina.

La reforma se ha realizado con materiales de calidad: carpintería exterior de aluminio lacado, cristales Climalit, pavimento porcelánico efecto mármol, buen aislamiento y aire acondicionado en todas las estancias.

Y algo especialmente práctico: un gran garaje comunicado directamente con el interior de la casa

PLANTA BAJA CON TODO LO NECESARIO PARA EL DÍA A DÍA:

Compuesta de una habitación que puede utilizarse como dormitorio, despacho o zona de trabajo.

El amplio salón-comedor cuenta además con una **salita anexa que puede cerrarse de forma independiente**, perfecta como segunda zona de estar, sala de juegos o incluso como dormitorio adicional si se necesita.

La cocina, amplia y actual, es semiabierta y cuenta con una gran isla central, convirtiéndose en uno de los espacios protagonistas de la vivienda.

En esta planta encontramos también un pequeño patio de luces, un baño completo con bañera de hidromasaje y el acceso directo al garaje.

PRIMERA PLANTA: ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA

La primera planta alberga cuatro dormitorios.

Uno de ellos sorprende por sus grandes dimensiones, mientras que los otros tres son dormitorios dobles. Entre ellos se encuentra la suite principal, con baño privado y vestidor

Además, la planta dispone de otra amplia zona de estar y un baño completo independiente.

Una distribución especialmente cómoda para familias numerosas o para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, teletrabajo, estudio o zona de ocio.

SEGUNDA PLANTA: UN LOFT CON MUCHO ENCANTO Y UNA TERRAZA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO

La última planta es probablemente uno de los espacios más especiales de la casa.

Un bonito loft abuhardillado con techos de madera noble completamente diáfano y con múltiples posibilidades. Puede convertirse en zona de ocio, estudio, dormitorio de invitados o incluso en un espacio más independiente gracias a su cocina escamoteable y su aseo.

Desde aquí, un amplio acceso acristalado conduce a la gran terraza-solárium.

Un espacio exterior para disfrutar prácticamente durante todo el año, con zonas de sol y sombra y una completa barbacoa con encimera y fregadero. La planta cuenta además con una habitación destinada a lavadero.

Desayunos al sol, comidas con amigos, cenas de verano o simplemente un espacio tranquilo al aire libre: una terraza que realmente amplía las posibilidades de la vivienda.

VIVIR CERCA DE TODO

La casa se encuentra en Xeraco, en una ubicación muy cómoda tanto para el día a día como para desplazarse a otras localidades.

La estación de tren está a unos **400 metros**, el acceso a la autopista a menos de 1 km y Gandía se encuentra a aproximadamente **5 minutos en coche por autovía**.

En el entorno hay supermercados, centro médico, instalaciones deportivas y otros servicios habituales.

También es una ubicación especialmente interesante para quienes disfrutan del aire libre: a unos 500 metros comienzan zonas de montaña con diferentes rutas y muy cerca encontramos una extensa zona de humedales.

Y la playa está a solo **2,5 km**, accesible también mediante carril ciclopeatonal.

La playa de Xeraco destaca por su amplio arenal, Bandera Azul y accesos habilitados para personas con movilidad reducida.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

• 341 m² construidos
• 340 m² útiles
• Parcela de 143 m²
• 3 plantas
• 6 habitaciones
• 3 baños completos + 1 aseo
• Suite principal con vestidor y baño privado
• Gran loft abuhardillado
• Techos de madera noble
• Cocina de diseño semiabierta con isla
• Gran terraza-solárium
• Barbacoa con encimera y fregadero
• Garaje con acceso directo a la vivienda
• Lavadero y trastero
• Patio de luces
• Aire acondicionado en todas las estancias
• Carpintería de aluminio con cristales Climalit
• Pavimento porcelánico efecto mármol
• Vivienda en esquina
• Orientación norte y oeste
• Construida en 2008
• Excelente estado

**Una vivienda difícil de encontrar por amplitud, distribución y espacios exteriores.**

Si buscas una casa donde cada miembro de la familia pueda tener su propio espacio, con una gran terraza, garaje y la comodidad de tener playa, naturaleza, tren y buenas comunicaciones a pocos minutos, **contacta con Mar & Sol Gestión Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.**

Ven a conocerla: las dimensiones y posibilidades de esta casa se aprecian mucho mejor en persona.

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